昆明市公共租赁（lìn）住（zhù）房（fáng）开发建设管理有限（xiàn）公司

业务转（zhuǎn）型发展战（zhàn）略研究（jiū）项目启动

       11月6日，麦（mài）肯咨询公司与（yǔ）昆明市公共租赁住房开发建（jiàn）设管理有限公司（简称：昆明（míng）市公租房（fáng））正式签订合同，启动“业务（wù）转型发（fā）展战（zhàn）略研究（jiū）”项目。以昆明公租房在土（tǔ）地开发、建设管理（lǐ）、公租房运（yùn）营管理的经验（yàn）为基础，研究公司在长租公寓、康养或旅（lǚ）居领域的（de）产（chǎn）业发展方向，探索昆明公租房向市场化业务转型的机会（huì）。通过对昆明公租房的（de）核心资源分析与挖掘，探讨（tǎo）公司在（zài）云南健康（kāng）生活目（mù）的打（dǎ）造（zào）领域的（de）使命、角（jiǎo）色定位、业务创新、资本运作与（yǔ）组织保障机（jī）制，为昆明（míng）公（gōng）租房构建核（hé）心竞争力与高质量可持续发展提供决策依据。

昆明公租房公司简（jiǎn）介

2011年2月（yuè），昆明市公共（gòng）租赁住房开（kāi）发建设管理有限（xiàn）公司（以下（xià）简（jiǎn）称（chēng）“公司”）正式成立，属国有（yǒu）独资企业，注册资本18.04亿（yì）元（yuán）。主要职责是负责昆明市级统（tǒng）建保障性住房项目的融资、投资（zī）开（kāi）发、建设、营（yíng）运管理工作（zuò）。

公（gōng）司从成（chéng）立起，就（jiù）立足民（mín）生使命，确立了“住有（yǒu）所居，不是梦想”的企业愿景。即：在国家政策的支持下，在昆明市委、市政府和社会各方的支（zhī）持帮助（zhù）下（xià），通过公司自身（shēn）的努力，让居住在昆明的中低（dī）收入保障对（duì）象及“新市民”幸（xìng）福安居。

经过八年积累（lèi），公司探索出（chū）集融投建管营为一体的新路子，成为（wéi）云南省最大（dà）的租赁住房专业运营商，构建（jiàn）起集（jí）租赁（lìn）住（zhù）房融资、建设、运营管理（lǐ）、酒店投资及运营管理、商业资产运营管（guǎn）理、物业服（fú）务、旅游及会展服（fú）务的多元化、集团化发展（zhǎn）格（gé）局，形成（chéng）了406.96亿元的资（zī）产，探索积累了（le）住房租赁全流（liú）程的丰富经验，为（wéi）开（kāi）拓住房租赁市场奠定了（le）坚实基础。

根据业务可持续性发展需求，公（gōng）司报（bào）经市国资委批准，先后组建起5家全（quán）资子公司，分（fèn）别（bié）是昆明市惠（huì）铭资产管理有限（xiàn）公司、昆明市惠泽物业服（fú）务有限（xiàn）公司、昆明（míng）市惠筑（zhù）建设开发有限（xiàn）公司、昆明市惠（huì）云置业有限公司（sī）、昆明惠玥文化发展有限公（gōng）司，着力（lì）推进公司集团化（huà）、专业化，确保保障性住房与市场（chǎng）化租赁住房事业长期稳（wěn）定可持续性发展。